619 500 €
Châteauneuf-sur-Charente (16120)
A Vendre Maison 10 Pieces 365 m²
A vendre très belle maison en pierre de 292 m² avec un gîte de 73 m² sur terrain arboré de 3344 m² et sa piscine chauffée.
Elle vous offre une entrée - une très grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec une baie vitrée donnant sur une grande terrasse - un magnifique salon avec insert et une baie vitrée donnant sur la piscine et le parc - une suite parentale avec salle d'eau - un bureau - une buanderie - un Wc - un cellier.
A l'étage, une mezzanine - 4 grandes chambres - une salle de bains avec baignoire et douche.
Chauffage au sol pompe à chaleur géothermique.
Huisseries aluminium double vitrage.
Gîte avec une entrée - pièce de vie - cuisine - chambre - salle d'eau.
Portail électrique.
Grand carport 3 voitures.
Dépendances.
Grenier aménageable au dessus du gîte.
Terrasse + terrasse couverte.
Fibre optique.
Assainissement individuel, micro station neuve.
Idéal grande famille ou possibilité de location du gîte.
Secteur très calme à la porte des commerces et toutes commodités. Centre médical.
Ecoles et collège.
Gare à 5 minutes (Paris à 2h30, Bordeaux à 50 minutes)
Angoulême à 20 minutes.
Cognac à 25 minutes.
COUP De Coeur Garanti pour cette maison mélangeant parfaitement le coté authentique d'une maison charentaise et la modernité des rénovations réalisées.
Contact : Sébastien Lotte [Coordonnées masquées] (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 58SL16
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 590 000 €
619 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 697,26 €/m²
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