Maison 4 pièces 75 m²

À propos

Maison 4 pièces 75 m²

Beaucoup de charme pour cette maison de bourg aux Gardes entièrement rénovée en 2012 offrant une vue imprenable sur la campagne.

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Maison propre et bien entretenue pas de travaux à prévoir.

Au rdc : un grand salon/séjour sur parquet une cuisine aménagée et équipée donnant coté terrasse et jardin, orienté sud un poêle à pellets haut de gamme de marque Godin a été installé en 2023
la salle d'eau et le wc.

A l étage : un palier distribuant 2 belles chambres dont une avec un espace bureau ou dressing.

en sous sol : une cave ( +/- 11m2 )

qqles infos :
terrain : + /- 450m2
fibre optique : oui
chaudière gaz à condensation récente
double vitrage pvc et alu
volet roulants électrique
vmc hygro: oui
surface habitable : 75m2

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 115 et classe Climat C indice 23.

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » [Coordonnées masquées] , Mail : / jcr@ /-

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le numéro 633 203 169 Ei, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 01413 Jcr/Rb.

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Jean-Claude Rexand [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Surface : 75 m²
Prix du bien : 169500 €
Prix du bien hors honoraires : 163000 €
Honoraires Ttc : 3.99 % soit 6500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 22/05/2024 19:04:05
• Être proprio 17/05/2024 11:17:33
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit