Tb villa architecte 139m² hab / Piscine / Grand garage / Terrain 1102m² / Centre village

À propos

Chuzelles " centre village ", très belle villa " architecte " de construction 1984 de 139m² habitables + grand garage de 47.50m² + auvent, piscine 8.40 x4.20 avec son Pvc armé, pool house et local jacuzzi/salle d'eau. Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 1102m² clôturée et arborée.
L'habitation au rez de chaussée comprend : un hall ouvert sur séjour/salon cathédrale avec mezzanine, une cuisine équipée ouverte de 59.41m², un wc avec lave mains, un dégagement et au 1er étage : 3 belles chambres (9m² / 11.56m² / 12.83m²) avec placards, une mezzanine de 22.72m² pouvant faire office de salle de jeux ou chambre 4, une grande salle de bains équipée de 8.32m² avec douche, baignoire, 2 vasques, un wc et dégagement. Chauffage électrique au sol (3 zones) + cheminée, aspiration centralisée... Vous serez séduit par son jardin arboré avec différentes essences, ses terrasses qui vous donnerons l'impression d'être en vacances. Coup De Coeur Assure. Produit Rare. A Voir Rapidement. 495 000 euros Fai (frais d'agence inclus charge vendeur).

Caractéristiques :
Surface : 139m².
Date de réalisation des diagnostics : .
Dpe : 329 kWh ep/m².an (Classe E) / Ges : 10 kg eqCO2/m².an (Classe B).
Estimation des coûts annuels : entre 2410 € et 3320 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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