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Il y a 1 mois

Maison -T5- Cour intérieure et terrasse - Video

269 000 €

Codolet (30200)

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161 m² 161 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

Située dans le triangle Avignon, Orange, Uzès, proche des axes autoroutiers A7 et A9, au coeur du village de Codolet, découvrez cette grande maison de village atypique provençale. Elle vous charmera par l'ambiance de ses lieux. Sa façade naturelle et végétalisée, son escalier extérieur invitent à la découverte. Rénovée avec des matériaux authentiques, elle allie confort moderne et charme d'antan.
Au rez de chaussée, s'ouvre un espace bureau accompagné de son poêle à bois. Il peut parfaitement devenir un salon, une salle de jeux, un espace cinéma ou une autre chambre. Cette pièce bénéficie d'un accès indépendant à la cour.
Au premier, le séjour/cuisine ouverte est révélé par sa cheminée, ses murs en pierres et son plafond à la provençale, qui donnent à cet espace une ambiance chaleureuse et cosy. Une vaste terrasse tropézienne de 25 m2 prolonge le niveau où profiter de l'extérieur tout au long de l'année.
Aux niveaux supérieurs, on trouve l'espace nuit composé de 2 belles chambres (14 m2 environ), une salle de bain avec wc , suivis d'une suite parentale sous les toits avec dressing, baignoire et wc, dévoilant une magnifique vue sur le Mont Ventoux.
Côté extérieur, vous apprécierez la cour intimiste de 110 m2 arborée et sans vis à vis, un atelier et une cave .
Une grande quiétude vous attend dans cette maison atypique à l'abri des regards.
Vidéo sur demande.
Pour tout renseignement complémentaire, Isabelle Girard (Ei) Rsac se tient à votre disposition au 06.60. 22.19.06 ou par mail - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques principales

161 m² 161 m² 5 pièces 4 chambres 1 salle de bain Terrasse 110 m² de terrain Mandat exclusif 2 salles de douche Chauffage électrique DPE C(137) GES A(4)

Codolet, Gard, Languedoc-Roussillon

Prix

269 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 670,81 €/m²
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Agence

Isabelle GIRARD Codolet (30200)

Combien me coûtera ce bien ?

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1 545/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 18 830 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Popularité

Vu 1 fois depuis le 26/04/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
269 000 €
1 671 €/m²
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