159 000 €
Coisia (39240)
Maison 7 pièces 186 m²
Ensemble immobilier comprenant deux maisons de village d’une surface habitable de 186 m2 sur un terrain de 430 m².
Situé à Coisia, à quelques minutes de Thoirette, des bords de l’Ain, et à proximité d’Oyonnax cet ensemble immobilier est idéale pour une famille cherchant de l'espace et de la flexibilité, ou un investisseur à la recherche d'un projet locatif prometteur.
La première maison de 108 m2 se compose au rez-de-chaussée, d’une cuisine, un salon-séjour, une salle de bain et un garage. Le premier étage offre trois chambres et des toilettes séparées. Le sous-sol de 34 m2 bénéficie d'un garage supplémentaire, d'un atelier et d'un débarras.
La seconde maison de 78 m2 offre un espace de vie comprenant un séjour-cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bain à l'étage. Une grande cave de 31 m2 au sous-sol complète cette maison.
La première maison requiert un rafraîchissement, la seconde, quant à elle, demande une petite rénovation. Il y a également la possibilité de réunir les deux maisons pour créer une seule et grande habitation familiale.
Cet ensemble immobilier d’une surface totale de 251 m2 est une opportunité à ne pas rater. Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric Montiel - Agent commercial - Ei - Rsac Lyon 341 903 300 - Responsabilité civile Allianz Actif Pro N°
Surface : 186 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
159 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 854,84 €/m²
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