Vente maison 10 pièces Combreux - maison F10/T10/10 pièces 311 m² €

À propos

En plein coeur de la forêt domaniale d'Orléans, à 120km du centre de Paris, voici l'opportunité de s'installer dans un lieu unique, dernier projet d'un architecte résolument innovant.
Unique à tout point de vue. Unique par sa conception et son architecture. Unique par son emplacement dans un écrin de verdure incroyable.

Se fondre dans le paysage, ne faire qu'un avec lui. C'est la ligne directrice de ce projet architectural. Emprunter une longue allée arborée et ne pas savoir au premier coup d'oeil où démarre la maison et où s'arrête le jardin. Pour se faire, le toit a été végétalisé et les murs se sont parés de plantes grâce à l'installation d'un treillis en châtaignier.

Comme pour attiser un peu plus la curiosité, la façade d'accueil a joué sur la sobriété.
C'est en franchissant le seuil de la porte d'entrée que la singularité de cette bâtisse se dévoile petit à petit.
D'abord par ce jeu de demi-niveaux qui démarre de l'entrée. Le demi-niveau supérieur conduit au coeur de la maison, un séjour à couper le souffle. De par son volume et sa hauteur vertigineuse, de par son traitement spécifique des murs et du plafond qui amènent une dynamique, de par son pignon sud entièrement vitré offrant une vue panoramique saisissante sur l'étang scintillant, où les reflets dansants du soleil créent une symphonie de couleurs éblouissantes. En été, le débord de toit et un volet métallique mobile qui viendra doucement se déployer, conserveront la fraicheur intérieure.
Ce lieu de vie bien qu'ouvert offre différents espaces, un coin cosy près d'une première cheminée, le salon principal et l'espace salle à manger au centre puis l'accès au jardin d'hiver, modulable pour agrandir le séjour, conçu comme une boîte vitrée pour profiter de la douceur du soleil hivernal.
Attenant au séjour, la cuisine est le mix réussi d'une cuisine familiale et d'une cuisine professionnelle en venant en emprunter certains codes, dans le dessin des meubles notamment. La praticité n'est pas oubliée par un jeu de niches qui permet d'accéder directement à l'entrée et de faciliter le quotidien.

Sur le même niveau, les quatre suites ont été pensées telles des chambres d'hôtel avec chacune leur cheminée, au design unique et chacune avec une vue différente sur la nature environnante, véritable invitation à la contemplation et à la sérénité.

Discret, l'escalier hélicoïdal est la colonne vertébrale de la maison, reliant chaque niveau y compris l'espace buanderie en entre-sol puis le sous-sol.
Le premier étage quant à lui a été conçu en un seul plateau mais sur lequel le jeu de demi-niveaux se retrouve, ce qui lui confère autant une sensation d'espace que de possibilité de s'y créer plusieurs atmosphères. Le champ des possibles est vaste, bureau, espace jeu, bibliothèque, espace nuit, l'imagination est sans limite.
Au niveau du sous-sol, en plus des pièces techniques, un garage à barque vous invite à explorer les eaux paisibles de l'étang.

Mais cette maison d'architecte ne se limite pas à ses murs et à ses espaces intérieurs. Des jardins aux différentes inspirations viennent ponctuer la propriété, offrant des havres de tranquillité où chaque recoin révèle un nouveau trésor de beauté.
Une piscine Xxl nichée dans la verdure et son pool house offriront une oasis rafraîchissante pour les chaudes journées d'été.
De plus, pour les amoureux des chevaux, plusieurs installations équestres ont été aménagées, offrant un terrain de jeu idéal pour profiter de ce domaine.

Ensemble, ces éléments créent une symphonie de charme et d'émerveillement, faisant de cette maison une oeuvre architecturale unique, à l'histoire passionnante, au coeur de la nature, où l'émotion se mêle harmonieusement à l'ingéniosité.

Toutes commodités sur la commune voisine à quelques minutes en voiture.
Accès Paris via l'A6
Gare Les Aubrais à 35minutes (direction Paris Austerlitz)

CLASSE Energie : C
Classe Climat : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2198 € et 2975 € par an (abonnement compris).

Contact: Marion
Rsac: 893 317 388

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