Dpt Sarthe (72), à vendre Conflans Sur Anille propriete P3 de 63 m² - Terrain de 30 000,00 m²

À propos

Conflans Sur Anille, à 45 minutes de la ville du Mans, et 20 minutes gare Tgv Vendôme- liaison gare Montparnasse 42 minutes. Et à 2 minutes de Saint Calais et de toutes ces commodités, écoles, hôpital, restaurants, boulangeries, supermarchés...
EXEPTIONNEL corps de bâtiment en très bon état.
Située à la campagne, elle profite d'une magnifique vue dégagée sur la nature environnante. Le calme et le repos y sont assurés.
Sa situation géographique et son environnement permet à ce bien de convenir à tous types de projet d'habitation : maison familiale, activité indépendante, chambres d'hôtes, gîtes ... Ou également projet professionnel.
Cette propriété a été parfaitement entretenue, et a gardé son cachet d'autre fois.
Elle a beaucoup de charme, elle peut vous séduire et déclencher votre coup de cœur.
Se bâtiment possède une maison d'habitation avec cuisine salle à manger salon salle d'eau Wc chambre buanderie cave et chaufferie.
Une première dépendance d'environ 66 m² sert de rangement. A côté se trouve des box à chevaux, et une sellerie.
Une seconde dépendance se compose de plusieurs pièces aménagées.
Une cour se forme à l'intérieur des bâtiments.
Un portail électrique nous accueille sur le terrain d'environ 30 000 m² entièrement clos et très bien entretenu. Il s'y trouve une rivière, étang d'eau, un potager et un verger avec mirabelliers pruniers pommiers poiriers coings vignes ...
La maison est équipée d'un chauffage au fuel, les huisseries sont en double vitrage et l'assainissement est le tout à l'égout.
Des panneaux photovoltaïques se trouve sur le toit de la dépendance et récolte beaucoup d'énergie.
Alors si son charme agit, si vous vous sentez l'envie de vous en imprégner, laissez-vous tenter et n'hésitez pas une seconde à me .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°883 649 212 - Greffe de Le Mans) Emmanuel Prenant Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.840227)

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