Maison 110 m2 4 pièces

À propos

Nadège Fontaine vous propose cette maison ancienne agrémentée d'une grande véranda , à 10 mn à pied des commerces et services , implantée sur un terrain de 639 m2 .
Descriptif
rez de chaussée : entrée par la véranda sur une cuisine de 14 m2 aménagée, salon séjour de 20 m2 avec cheminée insert, chambre 19 m2 , salle de bain , wc , cellier et cave
étage : grand palier pouvant être aménagé en chambre ou bureau et chambre de 14 m2
extérieur : un atelier de 25 m2 jouxte la maison , au fond du jardin un grand bûcher et un garage.
Situation :
à 10 mn à pied du centre d'un village avec tous commerces et d'un supermarché , 7 mn de l'école élémentaire et 10 mn de l'école maternelle .
en voiture à 20 mn de Vendôme et 1 h de Paris avec la gare Tgv à seulement 21 mn
Diagnostics :
consommation énergie primaire : F ( 416 kwh/m2/an )
émission gaz à effet de serre : C ( 13 kg CO2/m2/an )
Un audit a déjà été réalisé pour informer des travaux possibles pour améliorer les performances énergétiques .
Chauffage électrique et bois , production d'eau chaude par ballon 200 L Thermor .
Budget :
76 000 euros honoraires inclus soit 70 000 euros hors honoraires soit 8.57 % Ttc à la charge de l'acquéreur
Mandat : 366 158
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour tout renseignement contactez Nadège Fontaine ou par mail à n.fontaine @proprietes-
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la Sas Proprietes Privees , réseau national immobilier , au capital de 40 00 euros , 44 Allée des cinq continents , Zac Le Chêne Ferré , 44 120 Vertou , Rcs Nantes n=° 487 624 Carte professionnelle T et G n=° Cpi 010 388 Cci Nantes-St Nazaire , Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
(8.57 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Nadège Fontaine (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Blois 349 476 135 - .

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