Achat : Maison (44220)

À propos

Venez découvrir cette belle maison non mitoyenne d'environ 130 m2, comprenant 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, située sur la commune de Couëron La Chabossière. Au Rdc, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50m2 avec sa cuisine aménagée/équipée, une chambre, une salle de bains, une buanderie et des Wc. A l'étage, le palier distribue 3 autres chambres et une salle d'eau avec Wc. A l'extérieur, vous apprécierez le beau terrain de 590 m2 . Vous pourrez vous prélasser sur la terrasse de ce jardin arboré entièrement clos. Vous bénéficiez également d'un abri de jardin et d'un grand garage. Vous pouvez aussi stationner 2 voitures sur le terrain et une sur la rue devant la maison. La maison est idéalement située : A proximité immédiate des bus : 91/71/E1 A 10 mn à pied des écoles A 5 mn en voiture de la gare de Couëron A 10 mn en voiture d'Atlantis Ses atouts : sa grande pièce de vie et sa proximité avec les commodités (bus, commerces, écoles,..) Prix de vente : 344 500 euros Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (2,8% soit 9 500 euros) Prix hors honoraires : 335 000 euros Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard : O6 Référence annonce 4239 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (Ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac de Nantes n°790 992 838 auprès de Fxgimmo, Sas au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, Rcs Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 042 054 délivrée par la Cci Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (Ei) Agent commercial - Rsac de Nantes n°790 992 838 Honoraires inclus de 2.84% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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