Maison 4 pièces 119 m²

À propos

Maison De Ville De 119M2 Avec Charme Du Xixeme Siecle, Quartier Calme A Curis Au Mont D'OR
Efficity, l'agence d'estimation en ligne, vous propose cette charmante maison de ville de 119m² à Curis au Mont d'Or, dans un quartier calme et sécurisé. Cette propriété, située au sein d'une copropriété verdoyante de 9 habitations, offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes de Neuville sur Saône.
Caractéristiques principales :
•Localisation : 69250 Curis au Mont d'Or, à 5 minutes de Neuville sur Saône.
•Surface habitable : Environ 119m².
•Quartier : Calme, sécurisé, au sein d'une copropriété arborée.
•Accès : Autoroute vers Lyon ou Paris à 15 minutes, Gare d’Albigny-Neuville à 2 minutes en voiture.
Rez de chaussée :
•Grande pièce à vivre de 50m² avec séjour de 25m².
•Cuisine équipée haut de gamme.
•Terrasse offrant un espace idéal pour les repas en famille l'été.
•Espace buanderie et Wc au même niveau.
•Placards muraux et nombreux rangements
Étage :
•Charme du XIXème siècle avec belles poutres apparentes et rénovations soignées.
•3 chambres, dont une chambre de 14m², une chambre de 11m², et une chambre parentale de 20m² avec douche et un grand placard mural
•Palier lumineux pouvant faire office de bureau.
•1 salle de bain avec douche et baignoire et wc séparés
Extérieur :
•Place de parking privative avec prise green up pour voiture électrique.
•Espace vert de 30m².
•Cave de 7m².
•Place non nominative dans la copropriété.
Diagnostics : Tous les diagnostics sont à jour.
Cette maison n'attend que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cédric Despinasse par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Cédric Despinasse, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Bourg-en-Bresse n°
Ref annonce : 150385
Référence annonce : 150385
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 € et 3060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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