Maison 3 pièces 82 m²

À propos

Maison 3 pièces 82 m²

Découvrez un havre de paix à Elne ! À seulement 9 km des eaux scintillantes de la Méditerranée et à 13 km de la frontière espagnole, cette charmante maison de 3 pièces vous attend, nichée dans un quartier paisible.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses 82 m² bien agencés et son terrain de 203 m². Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers deux chambres lumineuses de 11 m² chacune, une salle d'eau moderne et une pratique buanderie. À l'étage, un bureau spacieux offre un espace idéal pour travailler ou se détendre.

Profitez du confort toute l'année grâce au chauffage à air pulsé et à la climatisation réversible. Les fenêtres en Pvc à double vitrage avec volets roulants garantissent une isolation thermique optimale. Vous pourrez également savourer les douces soirées méditerranéennes sur la terrasse, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre en famille ou entre amis.

Cette maison mitoyenne de standing, construite en 2015, est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Idéalement située dans un quartier tranquille, cette maison offre un accès facile aux établissements scolaires, à la gare d'Elne et aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A9 et la nationale N116. Les loisirs ne manquent pas dans les environs, avec le cinéma Le Vautier, une bibliothèque, des équipements sportifs et une variété de commerces et de restaurants à proximité. Ne manquez pas le marché animé de la Place de la République !

Pour une première visite de ce bien d'exception, contactez dès maintenant notre agence immobilière Guy Hoquet Elne. Vivre ici, c'est s'offrir une qualité de vie incomparable entre mer et montagne, dans un cadre idyllique où il fait bon vivre. Aymeric Forissier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Perpignan.

Surface : 82 m²
Prix du bien : 264000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 19 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 17/05/2024 12:38:20
• Être proprio 23/05/2024 11:16:14
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit