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Il y a 3 mois

Vente maison 5 pièces Émerainville - maison F5/T5/5 pièces 102 m² 345000€

345 000 €

Emerainville (77184)

102 m² 102 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

Iad France - Florence Caboche vous propose : Maison Familiale Lumineuse et Spacieuse de 102 m² environ en Plein Centre d'Emerainville
Découvrez cette magnifique maison familiale, nichée au cOEur d'Emerainville, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de proximité. Cette maison de 102 m² environ allie parfaitement espace, luminosité et fonctionnalité.

Points Forts :
Disposition Idéale : 3 chambres confortables, un bureau adaptable (ou 4ème chambre), idéale pour une grande famille ou pour le télétravail.
Accessibilité et Commodités : Emplacement privilégié à 10 min à pied de la gare Rer E, proche des écoles et des commerces, facilitant votre quotidien.
Aménagements Pratiques : Entrée avec accès garage, salle d'eau, Wc séparé et chambre en rez-de-jardin.
Espaces de Vie Lumineux : Salon/salle à manger traversant avec cuisine équipée et balcon, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Confort Supérieur : Au deuxième étage, vous trouverez une salle de bain, un Wc séparé, et deux chambres, dont une avec mezzanine – parfaite pour un espace bureau supplémentaire.
Jardin et Détente : Profitez d'un jardin bien exposé avec espace spa, terrasse et zone verte, idéal pour les loisirs en plein air.
Entretien et Qualité : Ravalement récent, toiture traitée, chaudière au gaz 'Leblanc' entretenue, garantissant une sérénité absolue.
Un Cadre de Vie Idéal : Située dans un quartier familial, la maison est à proximité des espaces sportifs et des zones de loisir, notamment un bois pour des promenades apaisantes.

Opportunité à Saisir ! Cette maison représente une occasion unique dans un secteur très demandé. Parfaite pour une famille

Contactez-moi pour une visite et découvrez le potentiel complet de cette maison familiale.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 11 euros par mois (soit 132 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 186 et classe Climat D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Caboche Ei (Id 56988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Caractéristiques principales

102 m² 102 m² 5 pièces 3 chambres Terrasse 1 balcon Entrée séparée Salle à manger DPE D(186) GES D(40)

Emerainville, Seine-et-Marne, Ile-de-France

Prix

345 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 382,35 €/m²

Agence

BFO Immo Emerainville (77184)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 025/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 24 150 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,88%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 1 fois depuis le 22/02/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
345 000 €
3 382 €/m²
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