Meulière 4 pièces - Épinay-sur-Orge

À propos

En Exclusivité - À Épinay-sur-Orge, à proximité des commerces, des écoles et des transports (d'un côté, moins de 5min à pied de la gare de Petit Vaux et de l'autre côté, 5 min à pied de la gare de Épinay-sur-Orge).
Belle maison de charme et de caractère sur un sous-sol total édifiée sur un terrain d'environ 430m2. Le rez-de chaussée comprend une véranda d'entrée, un couloir desservant un séjour exposé sud d'environ 20m2, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau (ou une chambre d'enfant). Le sous-sol est composé d'une pièce de rangement, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'une chaufferie/cuve à fioul. Une annexe avec accès indépendant peut servir de bureau ou d'atelier complète ce bien.
Que demander de plus? Un garage peut-être? Il y en a un d'environ 14m2!
Cette annonce référence 193973 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Alexis Mention (Ei) immatriculé au Rsac de Melun (77000) sous le numéro .
Prix du bien : 326 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 310 477,00 €
Honoraires Ttc : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 189 kWhEP/m²/an
Score Ges : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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