Maison en Viager 5 pièces 76 m²

À propos

Viager occupé - H78 ans - Fixin (21220)

Age : Homme de 78 ans
Bouquet : 65825 EUR
Rente : 837 EUR/mois
Prix d'achat : 150185 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Proche De Dijon
Fixin - Sur La Côte Viticole
Proche Des Commerces De PROXIMITÉ
Maison de 100 m² sur sous-sol offrant une entrée desservant un grand salon séjour sur terrasse, une cuisine avec porte fenêtre sur l'extérieur, 2 chambres, une salle d'eau t wc.
En sous-sol un grand garage, une chaufferie ( chauffage gaz),une chambre avec salle d'eau privative. Et une très belle cave.
Les plus :
- Fenêtres en double vitrage à Galandage,
- Sous-complet avec une belle cave,
- Une chambre avec salle d'eau privative en sous-sol
- Système de monte charge ( ascenseur),
- Isolation extérieur prévue pour mai 2024
Analyse financière : Viager Occupé - Homme De 78 Ans
Proche De Dijon
Fixin - Sur La Côte Viticole
Proche Des Commerces De PROXIMITÉ
Préparez votre retraite et vos projets futurs en investissant dans cette maison de 80 m² avec un joli jardin de 695 m² avec vue sur les vignes à un prix de 150 185 euros.
En partant d'une valeur de 245 000 euros, vous bénéficiez d'une décote immédiate de 38  % pour cette maison vendu en viager occupé .
Vous versez immédiatement une somme au comptant de 65 825 euros Fai et une rente mensuelle de 837 euros.
Les plus :
- Fenêtres en double vitrage à Galandage,
- Sous-complet avec une belle cave,
- Une chambre avec salle d'eau privative en sous-sol
- Système de monte charge ( ascenseur),
- Isolation extérieur prévue pour mai 2024
Référence annonce :
Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?