Maison 5 pièces 112 m²

À propos

Maison 5 pièces 112 m²

À 10 minutes du Métro Balma-Gramont et nichée dans la commune prisée de Flourens, proche de Balma, découvrez cette charmante maison de plain pied T5. S'étendant sur une surface confortable de 112m2 hab, elle repose sur un terrain généreux de près de 1300 m2, agrémenté d'une allée goudronnée menant à un garage spacieux de 21m2.
Vous serez séduit par son jardin parsemé d'arbres fruitiers, offrant un doux parfum de campagne à quelques pas seulement de Toulouse.
Pénétrez dans cette maison pour découvrir une entrée accueillante suivie d'un dégagement.
L'espace nuit est soigneusement agencé avec trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un Wc indépendant. La pièce à vivre, lumineuse et aérée dispose d'une magnifique hauteur sous plafond de type cathédrale, rehaussée par la chaleur d'un poêle à bois. Depuis cette pièce, vous accédez directement à une terrasse couverte, lieu idéal pour vos moments de détente. La cuisine, vaste et entièrement équipée, dispose d'un coin repas convivial.
Les prestations sont au rendez-vous : une isolation de qualité certifiée Dpe C, une maison connectée grâce à la domotique, le double vitrage, des volets roulants, un portail à ouverture automatique, un chauffage au gaz et une climatisation réversible. Pour parfaire le tableau, cette demeure est également pourvue d'un puits.
Le plus ? Aucun travaux à prévoir. Tout a été pensé pour votre confort. Une visite s'impose !

Surface : 112 m²
Prix du bien : 399000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?