Maison 5 pièces 106 m²

À propos

Maison 3 chambre(s) à vendre

Un Plain-Pied à rénover F5 sur 7,12 ares de terrain au Bruch à Forbach, ça vous dit ?
 
Située dans une rue calme, cette maison de plain-pied présente beaucoup d’avantages et une belle distribution intérieure.
 
Je vous invite à venir découvrir cette maison avec un beau potentiel, datant des années 80, construite en matériaux solides et durables et isolée par l’extérieur.
 
Quelques marches vous mèneront au rez-de-chaussée qui fait 106,62m² et est lotie sur un terrain d’environ 7,12 ares.
 
Le bien se compose de la manière suivante :
Au rez de chaussée:
 
Une belle entrée donnant dans un salon avec cheminée et une salle à manger, une cuisine rustique indépendante avec accès à l'extérieur par escalier, puis dans le coin nuit un dégagement distribue, une salle de bain avec baignoire, douche et bidet, trois grandes chambres à coucher et pour finir un Wc séparé avec lave-mains.
 
Elle bénéficie également d’un sous-sol complet avec accès sur le jardin, un garage pour une voiture, une buanderie, une pièce pouvant servir de bureau, une salle d’eau, une cave et une chaufferie. Vous pouvez aussi aménager le sous-sol en partie habitable à votre guise.
 
Possibilité de stationnement sur l’avant de la maison ou même prévoir un carport ou garage supplémentaire au besoin.
 
Si le travail ne vous fait pas peur et vous aimez rénover les maisons pour les mettre à votre goût, alors ne tardez pas et venez visiter ce bien qui vous attend dans ce quartier apprécié par ceux qui le connaissent.
 
Avec un peu d’imagination on peut largement se projeter dans un bel espace jour tout ouvert en abattant les cloisons entre la cuisine et la salle à manger et celle de l’entrée du salon pour donner un très beau volume comme on les aime.
 
Le chauffage est au gaz avec des radiateurs et la chaudière est de marque Viesmann. Elle dispose aussi d’une cheminée avec insert.
 
Les fenêtres sont en bois double vitrage. Certains volets sont électriques . Toutes les dalles sont en béton.
 
Prévoir un budget travaux: sols, murs, cuisine, salle de bains, fenêtres etc...
 
Pour toute visite, il sera demandé un pré-accord bancaire récent. Merci de votre compréhension.
  Prix 199 900€ honoraires exclus.
Honoraires de 9 900€ Ttc à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?