Propriété 6 pièces 190 m²

À propos

Propriété 6 pièces 190 m²

REFERENCE Annonce : - Belle propriété agricole à vendre à Froidmont, sur plus d'un hectare de superficie totale. Elle se situe sur l'axe Laon/Vervins, à proximité directe de la Rn2, tout en étant légèrement en retrait.
Imposante bâtisse d'une surface habitable de 190m², composée au rez-de-chaussée d'une entrée côté rue, une chambre, salle de douche avec Wc, salle à manger, cuisine lumineuse et agréable, aménagée avec espace repas, entrée pour accès côté cour, petit bureau, Wc, grand cellier, buanderie/chaufferie avec accès jardin.
Au 1er étage trois grandes chambres (avec des surfaces oscillant entre 18 et 27m²), palier, dégagement vers un grenier d'environ 40m².
Au 2ème étage deux grandes surfaces de grenier de 69m² et 88m² avec deux accès indépendants laissant de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires selon les projets.
La maison dispose d'un chauffage central au fioul, avec cuve de 6000 litres. Menuiseries double vitrage Pvc au rez-de-chaussée avec volets roulants manuels. A l'étage fenêtres bois simple vitrage.
Aménagements extérieurs avec terrasse, coin pelouse, jardin potager à proximité.
Diverses petites dépendances de ferme dont anciennes écuries, garage, stockage cuve à fioul, anciennes étables.
Grange de 288m² avec appentis de 128m², hangar ouvert de 225m² structure métallique avec appentis d'environ 100m². Hangar structure métallique, pour environ 330m².
Partie boisée sur la propriété avec ancienne carrière de calcaire, la pâture d'une superficie d'environ 1500m² est en surplomb, sur les hauteurs du village mais la parcelle reste attenante à la propriété.
Ensemble entretenu et soigné, pouvant offrir des possibilités d'accueillir une activité professionnelle ou de développer un projet de tourisme.

SCP Thomas Giey et Brigitte Colinon
13 rue du Grand Four - 02270 Crecy Sur Serre

Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact :

225 320 euros. 215 000 euros + Honoraires de négo. : 10 320 euros (soit 4,80% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 190 m²
Prix du bien : 225320 €
Prix du bien hors honoraires : 215000 €
Honoraires Ttc : 4.80 % soit 10320 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 260.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740 € et 5100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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