Maison 7 pièces 168 m²

À propos

Maison 7 pièces 168 m²

L'agence Nestenn vous propose cet immeuble à vendre à Gaël, près de Saint Méen Le Grand et sur l'axe Rennes-St Brieuc, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Avec son agencement combinant un local commercial au rez-de-chaussée et une habitation à l'étage avec des accès indépendants, il offre une polyvalence attrayante.

Au rez de chaussée un local commercial de plus de 51 m².

Au premier étage, un espace de vie généreux comprenant une cuisine et un salon séjour offrant un environnement confortable pour les résidents. Le deuxième étage propose trois chambres, dont l'une avec une salle d'eau, assurant un espace de vie familial fonctionnel.

De plus, une pièce au troisième étage, offrant une zone de travail supplémentaire pour les occupants.

À l'extérieur, le jardin, le garage et la dépendance ajoutent de la valeur à la propriété, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement, le stationnement et les loisirs.

Dans l'ensemble, cet immeuble semble offrir un fort potentiel d'investissement, combinant à la fois des possibilités commerciales et résidentielles dans un emplacement pratique.

L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.
Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce l'agence Nestenn au [Coordonnées masquées]

Surface : 168 m²
Prix du bien : 129600 €
Prix du bien hors honoraires : 120000 €
Honoraires Ttc : 8 % soit 9600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 € et 3840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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