Maison 6 pièces 138 m²

À propos

Joli Plain-Pied de 138 m² au calme proche Eugénie les Bains sur terrain de 2200 m² environ

Dpt Landes (40), à 5 min d'Eugénie les bains et de Geaune joli Maison Plain-pied de 138 m² au calme avec vue sur la campagne.

Joli Plain-pied entretenu et lumineux à seulement 2 min des commerces de Geaune et de toutes les commodités

Cette construction de maçonnerie traditionnelle réalisée dans les années 1978 en parfait état d'entretien vous offre :
Bel espace de vie très lumineux (salon/séjour de 34 m²) avec sa cheminée/insert donnant sur une terrasse plein Sud, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec douche Italienne et baignoire, 1 Wc séparé et 2 vérandas dont une de + de 25 m².
Grande terrasse de plus de 40 m² avec son store banne électrique pour les moments de convivialité.
Coté technique nous avons des fenêtres et baies vitrées avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique avec radiateur à inertie, toiture en bon état et isolée.
6 Garages/box ( dont 4 fermés) extérieur de + de 70 m², jardin privatif clos de 2200 m² au calme avec vue sur la campagne, divers arbres fruitiers.

Le bonus est l'association de 12 panneaux solaires qui génèrent 900 € de gain annuel environ et une Ite (Isolation Thermique par Extérieur) qui complètent ces prestations.

Océan/montagne à 1H15 minutes de route, Pau et son aéroport à 35 minutes
A visiter sans tarder, Affaire à saisir……

Prix : 198000 euros charge vendeur
Contactez Frédéric Cledes au [Coordonnées masquées] Bsk Immobilier.....
Cette annonce référence 230602 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Frédéric Cledes (Ei) immatriculé au Rsac de Mont-De-Marsan (40000) sous le numéro .

Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 290 kWhEP/m²/an
Score Ges : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : 230602
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 28/04/2024 14:12:27
• Seloger 18/04/2024 16:39:05
• Le Figaro 28/04/2024 07:03:44
• Logic-Immo 19/04/2024 21:28:03
• Être proprio 28/04/2024 14:15:17
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit