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Il y a 1 mois

Maison de caractere dans joli hameau avec jardin et piscine

245 000 €

Gensac-de-Boulogne (31350)

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179 m² 179 m² 7 pièces 1 salle de bain

À propos

Nichée dans un hameau serein, cette charmante maison offre une évasion paisible du chaos de la vie urbaine.
L'intérieur spacieux et lumineux de la propriété est parfait pour se divertir et se détendre, et le vaste jardin offre suffisamment d'espace pour les activités de plein air, le jardinage et profiter du cadre magnifique.
Alors que la piscine a actuellement besoin d'être rénovée, cela représente une opportunité fantastique pour le nouveau propriétaire de créer son propre espace extérieur sur mesure.
Avec de jolies vues et une atmosphère tranquille, cette maison est l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer.

Ne manquez pas cette chance de posséder un coin de paradis - à 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse avec tous commerces.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 4.8m²
Salon, 31m², porte-fenêtre, poêle à bois Godin
Salle à manger, cantou ouvert, 21.9m²
Cuisine double exposition, 24.2m², poêle à bois, four à pain
Buanderie 21m² avec WC


Premier étage
Palier 16.2m²
Chambre 3, 11m²
Chambre 1, 24.9m², double exposition, cheminée
Chambre 2, 17.1m²
Salle de bain, 7.3m², baignoire bidet lavabo WC
Chambre 4, 12m²

Extérieur
Terrain 4060m²
Atelier 17.5m²
Pièce à outils 10.2m² menant à une grande grange formant la fin de la maison
Grande grange ouverte sur les avant-toits mais possibilité d'aménager un étage supérieur de 52,8m²
Arbres fruitiers dont cerises et prunes
Piscine à rénover
Assainissement : Non Conforme
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : 2022.docx

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Alison Page - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques principales

179 m² 179 m² 7 pièces 1 salle de bain Orientation sud Piscine 4060 m² de terrain Mandat exclusif

Gensac-de-Boulogne, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées

Prix

245 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 368,72 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

Alison Page Gensac-de-Boulogne (31350)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 408/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 17 150 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 1 fois depuis le 20/04/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
245 000 €
1 369 €/m²
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