Maison 6 pièces 180 m²

À propos

69700 Givors Saint Martin De Cornas - 5 Chambres - Maison Spacieuse - Piscine - Syndell Gonçalves est très fière de vous proposer cette magnifique villa de 2010 de type T6 de 180m2 sur son terrain de 1106m2. Cette dernière est composée d'une belle pièce à vivre lumineuse d’environ 60m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et avec un accès direct sur une grande terrasse de 70m2 exposée Sud Est. Au Rez de chaussée, vous disposerez également d'une partie nuit avec un dégagement desservant 3 chambres spacieuses allant de 13m2 à 16m2, avec accès sur l’extérieur pour deux d’entres elles, ainsi qu’une salle de bain et un wc séparé. A l’étage vous découvrirez un espace bureau ouvert de 8m2, un wc séparé, une chambre d’environ 17m2 avec douche et vasque, ainsi qu’un balcon avec vue dégagée et pour finir une belle suite parentale avec salle de bain privative, dressing et balcon. De plus, vous bénéficierez d’un sous-sol semi enterré aménagé en espace buanderie de 30m2. Enfin, vous profiterez tout au long de l'année d'un espace extérieur avec vue dégagée, d’une belle piscine (avec pompe à chaleur) et d’un terrain de pétanque pour de belles journées conviviales. Chauffage au sol individuel avec pompe à chaleur air/eau neuve (décembre 2023) et installation d’un nouveau ballon thermodynamique connecté. Doubles vitrages Pvc et volets roulants électriques pour plus d'économies. Proche des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Syndell Gonçalves par téléphone ou par mail.
Une visite virtuelle est disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Syndell Gonçalves, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Lyon n°
Ref annonce : 147064
Référence annonce : 147064
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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