Maison 5 pièces 136 m²

À propos

Gorges à vendre, maison de Type Nantaise avec Sous-sol Aménagé. Nichée sur une parcelle de 937 m² exposée au sud-est, elle offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme et verdoyant. Parfaitement entretenue, et à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, écoles, commerces) et de Clisson (accessible 5 minutes à vélo).
Au rez-de-chaussée, cette maison offre un espace de vie chaleureux et lumineux, comprenant : Un spacieux salon avec un poêle à pellets et une cheminée à foyer ouvert. Une salle à manger (agrandissement Padiou) de près de 20 m², offrant une vue imprenable sur le magnifique jardin et sur une première terrasse surplombant le jardin. Une cuisine aménagée et équipée. Un espace nuit composé de deux chambres, offrant confort et intimité. - Une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de praticité.

Le sous-sol aménagé de cette maison est un véritable atout, offrant : Un espace buanderie, pour simplifier les tâches ménagères. Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir des invités ou créer un espace de travail. Une deuxième salle d'eau pour plus de confort et des toilettes séparées. Un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage et un garage. Le jardin arboré, exposé au sud-est, est un véritable havre de paix. Profitez d'une seconde terrasse familiale pour des moments conviviaux. L'arrosage automatique garantit un entretien facile, et l'allée goudronnée offre un accès pratique à la propriété. Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.0 € et 3480.0 € pour 2021. Bien proposé par Anaïs Ouvrard Ei, agent commercial (Rsac )
Référence annonce : 3123
Consommation énergétique : 325 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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