Retour
Ajouter aux favoris
icon-portal Leboncoin Il y a 3 semaines

Maison de caractère

620 000 €

Gout-Rossignol (24320)

186 m² 186 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

Inscrit aux monuments historiques, avec un très beau château comme seul voisin, un magnifique pigeonnier totalement réhabilité au début de ce siècle par les propriétaires actuels, dans son beau parc de 1.850 m2 avec ses dépendances et sa grande piscine.
Avec son architecture statutaire et originale, niché parmi une nature abondante dans une région de haut intérêt touristique, ce pigeonnier est un vraie bijou, un trésor qui se sentira bien à l'aise dans le patrimoine d’une famille qui aime des investissements dans des biens rarissimes.
La surface habitable de 186 m2, sur quatre niveaux, se constitue d’un grand salon avec une belle cheminée type foyer ouvert, une cuisine équipée (qui jouxte le pigeonnier), une buanderie avec toilette. Un bel escalier en pierre de taille mène au premier étage ou se trouve une grande chambre parentale avec dressing, une salle de bain et wc. Au deuxième étage se trouvent deux chambres avec un salle d’eau et wc.
Enfin, un autre escalier nous emmène aux combles aménagés et isolés de 40 m2 ou on peut contempler l’impressionnante charpente en étoile. Un endroit parfait pour une salle de jeux, un bureau, un atelier …
La cave, dont une cave à vin, complète cette propriété d’exception.
Chauffage centrale au fuel (chaudière Viessmann 2022), plancher chauffant au rez-de-chaussée, une aspiration centralisée, assainissement conforme, toute la propriété se trouve dans un état d’entretien impeccable.
Dans les dépendances il y a de la place pour stockage, atelier, abri de voiture, abri de piscine, terrasse couverte.
La piscine (5/10 m) est chauffée par une Pac, sécurisée par un volet électrique et le traitement, entièrement automatique, se fait à l’ozone.
En plus cette propriété d’exception se vend tout meublée !!

Caractéristiques principales

186 m² 186 m² 5 pièces 3 chambres 2 salles de bain Terrasse Piscine 1850 m² de terrain Cheminée Salon Cave 2 places de parking Chauffage central au fuel

Gout-Rossignol, Dordogne, Aquitaine

Prix

620 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 333,33 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 573/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 43 400 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
620 000 €
3 333 €/m²
Vous souhaitez contacter l'agence ?
Faites le depuis leboncoin.fr
Accéder au site