Maison de ville 4 pièces 65 m²

À propos

Petit prix !

Situé au cœur de Guémené-Penfao, cet ancien espace professionnel offre un joli potentiel pour une transformation en une habitation fonctionnelle. Avec une surface au Rdc de 45 m² sans murs porteurs, les possibilités d'aménagement sont nombreuses, permettant de créer un espace de vie à votre image. (Point d'eau et Wc sont déjà existants).
Les combles, déjà isolés, offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs et gagner encore 45 m2 au sol ( 21 m2 habitables)
Le tout sur jardin d'environ 308 m2
Rampe pour accès handicapé existante
Idéale pour investisseurs cherchant à valoriser un bien avec un potentiel de transformation attractif ou pour premier achat...,ne manquez pas cette occasion unique !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Référence annonce : 668UBI
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,43% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 92 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?