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Il y a 3 semaines

Vue panoramique sur la nature ! Maison rénovée sur les coteaux de Guîtres, à 5 mn de la gare de Cout

399 000 €

Guîtres (33230)

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225 m² 225 m² 8 pièces 5 chambres

À propos

Bienvenue dans cette propriété moderne, idéalement située à seulement 5 minutes de la gare de Coutras, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les déplacements. Nichée sur les hauteurs d'un vallon, cette maison rénovée offre une vue imprenable sur la nature environnante, tout en étant proche du bourg de Guîtres et de Coutras.
Au niveau principal, découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 65m2 lumineuse et climatisée, équipée d'un poêle à bois donnant sur une grande terrasse avec vue sur la nature environnante une cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bain avec WC.
Le sous-plex réserve également son lot de surprises avec un espace de jeux, une buanderie, un Wc séparé, une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une immense suite avec salle d'eau et dressing.
Profitez également d'un magnifique terrain arboré de 5000m2 en flanc de coteaux, offrant une vue imprenable ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir un espace bureau pour une entreprise et du parking.
Pour plus d'informations sur cette propriété rare sur le secteur, n'hésitez pas à l'équipe de Jean-Philippe Herranz. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques principales

225 m² 225 m² 8 pièces 5 chambres 1 salle de bain Terrasse Orientation sud 5000 m² de terrain Mandat exclusif 1 salle de douche 1 place de parking Chauffage au bois

Guîtres, Gironde, Aquitaine

Prix

399 000 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 380 000 €
Prix/m² : 1 773,33 €/m²

Agence

Pascal JAUD Guîtres (33230)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 300/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 27 930 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
399 000 €
1 773 €/m²
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