Maison 5 pièces 117 m²

À propos

Maison individuelle à Haguenau

Dans une rue au calme dans un quartier résidentiel, à 5mn du centre ville d'HAGUENAU et à proximité du contournement et de l'axe autoroutier de STRASBOURG/WISSEMBOURG,
Maison des années 1940 de 117m2.
 
Au rez- de-chaussée :

Une cuisine spacieuse entièrement équipée avec un espace repas,
Un grand salon/séjour de plus de 31 m2 (hauteur sous plafond 2,66m), 
Un toilette avec lave-main,
Une salle de bain (avec une baignoire, une douche, un vasque),
Un grand couloir donnant accès à l'entrée principale ainsi que d'une porte secondaire accédant au jardin.

 
À l'étage:

Trois grandes chambres (16,25m2, 12,50m2 et 12m2) dont une bénéficiant une grande terrasse, 
Deux accès sous combles avec possibilité d'extension.

 
Au sous-sol:

Une chaufferie avec une chaudière au gaz (marque Viessmann) + bois,
Une grande buanderie,
Deux caves.

 
Dans la cour:

Un grand garage fermé avec possibilité de transformation ou d'aménagement.

 
Divers:

Un terrain piscinable,
De nombreuses possibilités d'extensions ou de transformation,
Le terrain est entièrement clôturé et arboré.

Prix : 252 000 € Net vendeur (+ 5.56 % d'Honoraires d'agence, soit 266 000 € HAI).
Référence annonce : 2302
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,56% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 252 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2893 € et 3913 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?