Hélesmes (59171)
Ancien corps de ferme avec cachet préservé et cabinet médical loué. - Vous recherchez une maison alliant charme ancien et modernité dans un cadre paisible et à proximité des axes autoroutiers ? Ne cherchez plus, cette propriété exceptionnelle est faite pour vous.
Ancien corps de ferme au cachet préservé, cette maison spacieuse offre des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les carreaux de ciments qui mènent à un double séjour avec parquet chevron, ainsi qu'à un salon chaleureux doté d'un insert bois et de superbes carreaux de ciments d'antan.
Les volumes généreux de la maison offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle de bains attenante, idéal pour recevoir des invités. À l'étage, un vaste pallier dessert deux chambres spacieuses avec parquet en chêne et une salle de bains avec Wc. Le deuxième étage propose une quatrième chambre avec la possibilité de créer une cinquième chambre selon vos besoins.
La propriété dispose également d'un espace extérieur soigneusement aménagé, avec la possibilité de stationner les véhicules à l'intérieur, une dépendance pouvant être transformée en seconde habitation, un jardin sans vis-à-vis propice à la détente et à l'installation d'une piscine, ainsi qu'une terrasse de 50m² pour profiter des beaux jours.
D'autres atouts non négligeables sont à souligner, tels qu'une cave à vin, une cuisine entièrement aménagée, une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport, un espace bureau idéal pour le télétravail, une buanderie et un cellier pour plus de commodité.
De plus, un cabinet médical indépendant actuellement loué 560€ par mois vous apporte un revenu locatif annuel de 6720€.
Cette propriété unique ne manquera pas de vous séduire par son caractère authentique et ses possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve d'une maison d'exception alliant confort et élégance.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que recèle cette magnifique bâtisse. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : TMAI144618
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 3500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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