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Maison 4 pièces 92 m²

425 000 €

Herbignac (44410)

92 m² 92 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Maison 4 pièces 92 m²

Venez découvrir cette maison exceptionnelle située à Herbignac, à seulement 15 minutes des plages. Ce plain pied de 2022 vous offre une belle pièce de vie de 40m2 lumineuse avec son toit cathédrale et son architecture originale, on respire, son grand dressig. Vous y trouverez également 3 chambres environs 10m2 chacune, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes indépendante. Le tout décoré avec beaucoup de goût. Un garage, avec une partie du grenier aménagé, ainsi qu'un beau terrain avec vue dégagée sur la prairie de 969m2 viennent compléter ce bien. Ce dernier bénéficie du tout à l'égout, d'un portail électrique et n'attend plus que vous pour y poser vos valises. N'attendez plus, cette opportunité est à saisir rapidement !
Vous pouvez Judith Vegreville au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.Gouv. Fr, honoraires 15000ttc à la charge de l'acquéreur. Baremejv.Pdf (lesprofessionnels.immo)La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame (Vegreville Judith) , agent commercial enregistré au Rsac de vannes titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la sarl les professionnels.immo, immatriculée au Rcs de Paris sous le numéro 484 305 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Date de réalisation du diagnostic : 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Eur et Eur par an. Non connue Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : kWh/m2/an. Classe énergie : A 35 Classe climat : A 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 92 m²
Prix du bien : 425000 €
Prix du bien hors honoraires : 410000 €
Honoraires Ttc : 3.66 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 35 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Caractéristiques principales

92 m² 92 m² 4 pièces 3 chambres Terrasse 969 m² de terrain 3 places de parking DPE A GES A

Herbignac, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire

Prix

425 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 619,57 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 435/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 29 750 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,53%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
425 000 €
4 620 €/m²
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