Maison 10 pièces 156 m²

À propos

Maison 10 pièces 156 m²

Situation idéale et potentiel incroyable pour de superbe coprs de ferme à rénover entièrement, situé au coeur du village d'Hergnies, édifié dans les années 1880 sur un terrain de 3187 m2.
Cet ensemble immobilier en U dispose d'une superbe cour intérieure pavée, desservant :
La maison d'habitation de 187 m2 de plancher sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée se compose de 5 pièces pour une surface de 103 m2, 2 caves, le premier étage comprend 5 pièces pour une surface de 84,53 m2, sans compter les combles aménageables.
Les anciennes écuries en deux parties, l'une de 26 m2, la seconde de 75 m2 avec combles de même surface.
La grange en pierre de 189 m2 avec une très belle hauteur sous plafond, orientée sud ouest à l'arrière, cave voutée.
Sur l'arrière grand jardin clos en zone Ua (constructible), dépendance, sortie arrière.

Surface : 156 m²
Prix du bien : 249000 €
Prix du bien hors honoraires : 241700 €
Honoraires Ttc : 3.02 % soit 7300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 435 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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