Maison 5 pièces 127 m²

À propos

Maison Individuelle Avec Piscine Dans Quartier Calme

A la recherche d'une maison individuelle sur la charmante commune de Hésingue hors du couloir aérien, dans un quartier calme et résidentiel?

Une piscine sécurisée par un abri motorisé serait un plus pour profiter de belles baignades quasiment toute l'année?

Un grand espace vert clos serait idéal pour laisser vos enfants jouer en toute sécurité?

Alors une visite s'impose!

Nous vous proposons ici un bien qui répondra à vos attentes. Maison individuelle de 1989 d'une surface habitable d'environ 127m² et d'environ 143m² au sol sur un terrain de 891m². A destination familiale , cette maison sera parfaitement agencée pour construire une vie agréable tant les volumes sont bien répartis.

Au Rdc, vous retrouverez une belle entrée agrémentée de grands placards de rangement. De là, vous pourrez accéder à une grande cuisine moderne, totalement équipée et rénovée en 2022. Les matériaux y sont qualitatifs et l'aménagement est bien réfléchi. Place ensuite au grand séjour puisque vous disposerez de plus de 46m² laissant un bel espace pour une salle à manger et un living. Ici, une chaleureuse cheminée avec insert vous permettra de faire les flambées d'hiver pour votre confort. Des portes vitrées vous permettront d'accéder à l'espace piscine mais également à une grande terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis et équipée d'une grand store motorisé. Enfin, ce premier niveau dispose d'un toilette avec fenêtre également rénové.

A l'étage, toujours de beaux espaces avec une mezzanine pouvant faire l'objet d'un bureau, idéal pour le Home-Office d'autant plus que l'ameublement sur-mesure reste en place. Possibilité également de cloisonner pour créer une 4ème petite chambre. Viennent ensuite les 3 chambres de 13,48m², 15,89m² et 18,26m² (au sol) dont deux donnant accès à un balcon. Enfin, la salle de bain équipée d'un mobilier récent (2022), d'une douche, baignoire et un toilette complémentaire.

Le sous-sol d'environ 78m² disposera, quant à lui, d'un grand garage double (en enfilade), d'une buanderie/chaufferie et d'un atelier.

A l'extérieur, vous retrouverez l'espace piscine (Waterair avec liner remplacé en 2014) avec un abri type 'Abri-Sud' motorisé et sécurisé ainsi que plusieurs espaces aménagées en pierres minérales pour un minimum d'entretien.

Niveau technique: construction brique creuse avec isolation intérieure, fenêtres double vitrage Pv remplacée en 2020, chauffage fioul diffusion par radiateurs, cheminée à insert, adoucisseur, assainissement conforme...

Ecoles bilingues (crèche, maternelle, élémentaire), périscolaire, commerces divers, transports en commun, tout est accessible à pied.

Une occasion à ne pas rater dans un secteur des plus calme de la commune de Hésingue.

N'attendez pas, et contactez rapidement Stéphane au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : 5820-IMMODUCHESNE lbc
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?