Charmante Maison 5 Pièces - Ile d'Arz

À propos

L'agence Les Demeures D'alexandre vous invite à découvrir une charmante maison en pierre située au cœur du Golfe du Morbihan sur la commune de l'Ile d'Arz. Poussez le portail d'entrée du Jardin et vous allez être séduit par cette maison répartie sur 3 niveaux et bénéficiant d'une rénovation de qualité.
Le Rez-de-Chaussée offre une agréable pièce de vie de 23 m² avec sa cuisine ouverte équipée, un lumineux Salon donnant sur le Jardin arrière où vous apprécierez vous détendre ou échanger avec vos amis, une Salle d'Eau (Double Vasque + Douche à l'Italienne + wc) et un coin cellier. L'escalier vous emmène en suite au 1er Etage qui dessert 2 Chambres et un wc. Encore quelques marches pour accéder au dernier niveau qui comprend une Grande Chambre / Dortoir et une Salle de Bains (Baignoire + Meuble Vasque).
la Propriété dispose également d'un loge fermée pour ranger vos vélos et d'un Jardin arrière avec de petites dépendances ( atelier...)

A découvrir rapidement !!

Surface Habitable = 90 m²
Surface Terrain = 269 m²
Prix du bien = 599 000 Euros
Prix du bien hors honoraires = 580 000 Euros
Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur = 3,28% soit 19 000 Euros
Date de réalisation du Diagnostic énergétique :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1522 € et 2058 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 281 Kwh/m²/an
Consommation énergie de base : non communiquée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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