Charmante maison rénovée avec terrain de 2000 m2

À propos

Située à 5 minutes de l'accès A11 (Paris-Le Mans), à proximité d'Illiers-Combray et de toutes ses commodités, et à quelques minutes de Brou.
Dans un hameau calme et verdoyant : belle maison lumineuse de 134m2 habitables. Entièrement rénovée entre 2021 et 2023.
Au RdC :
- Triple séjour de 71 m2 avec poêle à granules et cheminée à insert, avec une partie avec plafond cathédrale et répartiteur de chaleur
- Cuisine équipée avec ilot central
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- Wc séparés
- Suite parentale avec salle de bain et Wc.
A l'ÉTAGE mansardé :
- Pièce palière
- Grande chambre
- Petite chambre
Les Plus :
- Buanderie, double garage en bois, terrasse avec pergola, cabanon métallique.
- Grand jardin avec quelques arbres et peu de vis-à-vis.
- Assainissement : Micro-station avec système Ecoflo aux normes
- Ramassage scolaire
Cette annonce référence 230072 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Lydia Cambraye (Ei) immatriculé au Rsac de Chartres (28000) sous le numéro .
Prix du bien : 211 250,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 222 kWhEP/m²/an
Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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