Gîte 10 pièces 300 m²

À propos

Gîte 10 pièces 300 m²

REFERENCE Annonce : - A Vendre, à 15 mn de Mauriac, grange rénovée habitable de suite avec piscine et terrain arboré et vue dédagée au Sud. Emplacement isolé et calme.
La grange initialement aménagée en deux gîtes indépendants (qui communiquent par l'intérieur).
Elle possède 6 chambres minimum (des pièces supplémentaires peuvent être créées dans la grande salle de jeux située au 1er étage.

Le 1er gîte comprend :
- au rez-de-chaussée : un pièce de vie avec petite cuisine et poêle à bois, donnant accès à grande terasse par une grande porte fenêtre, une chambre, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et Wc (aménagée aux normes handicapées)
- au 1er étage : 2 chambres, salle de bain avec baignoire

Au rez-de-chaussée, le 2ème gîte, communiquant avec le premier via une porte, est composé comme suit :
- deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et pièce de vie avec cuisine et accès terasse

Au 1er étage : "partie salle de jeux" dans l'ancienne grange : grande pièce de vie ou salle de jeux avec baie vitrée et une pièce supplémentaire avec fenêtre pouvant devenir une chambre.
Au 2ème étage : une mezzanine donnant sur l'immense salle de jeux et composé également d'une pièce supplémentaire (grenier pouvant être aménagé).

Piscine couverte par tunnel avec vue dégagée, filtration au sel. Dimensions : 8 x 4 m (environ). Hauteur : 1m10 - 1m60 (environ)
Deux terrains de pétanque (un situé au dessus de la piscine, pouvant être aménagée en terasse d'été avec barbecue et un autre terrain situé dans le parc arboré, idéal en plein été).
Terrain attenant et arboré de plus de 6.500 m².

Caractéristiques techniques : fenêtres double vitrage bois, chauffage électrique, fosse septique datant moins de 25 ans. Maison habitable de suite.
Nb : Tous les travaux datent de moins de 25 ans, électricité et plomberie ont été faits par des professionnels.
Bâtiment couvert en tuiles mécaniques immitation ardoises, refaite il y a moins de 25 ans.
Beau potentiel : idéal en gîte, maison secondaire ou pour y vivre à l'année.
DPE en cours.

SCP Bertrand Chavignier & Laure Michel Chavignier
1 rue du 8 Mai 1945 - 15200 Mauriac

Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact :

264 000 euros. 250 000 euros + Honoraires de négo. : 14 000 euros (soit 5,60% à la charge de l'acquéreur)
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 300 m²
Prix du bien : 264000 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires Ttc : 5.60 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

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