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Il y a 2 semaines

Magnifique villa clés en main au calme absolu

1 450 000 €

La Colle-sur-Loup (06480)

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130 m² 130 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété clés en main d'environ 130 m² offre un cadre idyllique dans un quartier résidentiel paisible. Bénéficiant d'un terrain plat de 1 539 m² agrémenté d'arbres paysagers et fruitiers, elle séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Principalement de plain-pied et exposée au sud, elle offre une vue dégagée, ajoutant ainsi une touche de sérénité à son charme indéniable.

La villa se compose au rez-de-jardin d'un spacieux et lumineux salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un Wc invité, le tout donnant accès à une magnifique terrasse. À l'étage, on trouve une chambre en suite avec sa salle de bains, une terrasse tropézienne, ainsi qu'un dortoir sous les combles.

La propriété comprend également un très grand sous-sol avec espaces de rangement, buanderie et caves, ainsi qu'un garage. Une magnifique piscine chauffée de 15 mètres de long sur 3,5 mètres de large, équipée d'un rideau électrique, permet une natation quotidienne pour rester en forme.

Le chauffage au sol est installé dans le salon et la salle de bains du rez-de-chaussée, tandis que la climatisation équipe certaines pièces. L'arrosage automatique, l'éclairage extérieur et la possibilité d'agrandissement d'environ 50m² sont également inclus.

Caractéristiques principales

130 m² 130 m² 5 pièces 3 chambres 1 salle de bain Orientation sud Piscine 1539 m² de terrain Cheminée Climatisation Sans vis-à-vis 1 salle de douche Chauffage électrique DPE D(221) GES B(7)

La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur

Prix

1 450 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 11 153,85 €/m²

Agence

John Taylor St-Paul de Vence La Colle-sur-Loup (06480)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
8 373/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 101 500 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,64%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 450 000 €
11 154 €/m²
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