Ferme 6 pièces 155 m²

À propos

Ferme 6 pièces 155 m²

A Vendre La Forest Landerneau Sublime Corps De Ferme Renove 154M² 4 Chambres Terrain 1385M²

Barraine Immo Siam a le plaisir de vous présenter ce magnifique corps de ferme de 154m² proposant 6 pièces et bénéficiant d'une environnement calme et d'une exposition Sud. . Situé sur la commune de La Forest Landerneau ce bien qui ne demande aucun travaux est agencé de la sorte : Au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon/séjour double de 42 m², une cuisine équipée et aménagée s'ouvrant sur sa hauteur sur une mezzanine, une arrière cuisine et une salle d'eau. Le premier étage propose, quant à lui, deux chambres de 13 m² et 16 m² et une salle d'eau avec Wc. Au deuxième étage, on retrouve deux belles chambres sous rampants, une salle d'eau avec Wc. Le chauffage de la maison est individuel avec au choix, deux sources de production, pompe à chaleur ou poêle à bois.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. De l'espace complémentaire est apporté par un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 385 m².

Propriété sur laquelle s'étend également une grange à rénover et un garage jouxtant la maison.

Quant au Dpe, il nous gratifie d'une engageante lettre C pour la performance énergétique.

Il s'agit d'une maison datant de 1902. Elle est en bon état général avec un intérieur en très bon état.

Cette longère se situe au calme. L'école Primaire Publique Georges Brassens et l'École Primaire Privée Sainte Anne y sont implantées. Côté transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N12, N165 et N265 et l'aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 9 km.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Agence Barraine Immo Brest - Siam pour une première visite de cette maison à vendre.

Surface : 155 m²
Prix du bien : 422500 €
Prix du bien hors honoraires : 410000 €
Honoraires Ttc : 3.05 % soit 12500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1368 € et 1852 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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