Maison de ville 5 pièces 168 m²

À propos

Marseille à 1 heure pour cette villa 4 chambres 2 garages, 4090 m² de terrain

A vendre dans le Var, une villa de 204 m² comprenant un double garage, édifiée sur un terrain clos de 4090 m² comprenant une piscine, un forage plus l'eau de ville. La localisation est idéale, avec Marseille et Port Grimaud à seulement une heure de route, Aix en Provence à 63 km, et Toulon et Hyères à 37km. La villa climatisée de 168 m² habitables dispose de 4 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur une grande pièce de vie avec une cheminée insert récupérateur de chaleur et un poêle à granules. La terrasse plein sud offre une vue dominante dégagée, sans aucune nuisance visuelle, sonore ou olfactive sur la campagne. L'environnement boisé résidentiel est très recherché pour son calme, sa sécurité et ses grands terrains, garantissant une tranquillité de voisinage. Les prestations de la villa incluent, la fibre, le chauffage central, la climatisation réversible, des menuiseries Pvc et Alu coulissantes haut de gamme avec isolation thermique renforcée, un forage de 86 m avec eau potabilisée débit et une pression, l'eau de ville, une piscine coque de 8 x 4 m, un jacuzzi neuf de 5 places, un double garage accessible depuis la maison, un abri pour voitures ou bateaux, ainsi qu'un grand parking pour les invités devant la villa. La villa est habitable immédiatement située à seulement 5 minutes du village de la Roquebrussane. Le Dpe est classé C et son Ges est classé C également. Cette villa est proposée par Autour D'aix, sous le Mdt 1679.
Référence annonce : 1679ACUBI
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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