Propriété 7 pièces 373 m²

À propos

Propriété 7 pièces 373 m²

Entre Richelieu et L'ile BOUCHARD.
Une magnifique maison ancienne offrant un très beau cadre de vie.
Cette propriété vous séduira par son charme et son emplacement à proximité de Chinon.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse d'une surface de 100 m² qui vous offre un espace convivial pour recevoir vos proches.
De plus, un bureau et une chambre avec salle d'eau et wc complètent ce niveau.
Au premier étage, une grande pièce faisant office de salle de détente vous pourrez profiter de la chaleur du poêle à bois. Vous apprécierez également les quatre chambres et leurs deux salles de bains avec wc.
Cette maison dispose par ailleurs d'un appentis, hangar, atelier et d'une cave.
Vous serez séduits par la piscine couverte avec nage à contre-courant qui est chauffée par une pompe à chaleur.
Présence de panneaux solaires.
Très beau jardin clos et paysagé de 4405 m².
À seulement 20 minutes de l'autoroute A10.
Bonne rentabilité en location saisonnière.
Possibilité d'acquisition en multipropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Surface : 373 m²
Prix du bien : 835900 €
Prix du bien hors honoraires : 800000 €
Honoraires Ttc : 4.49 % soit 35900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1491 € et 2017 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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