Longère 4 pièces 154 m²

337 000 €

La Vraie-Croix (56250)

154 m² 154 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Longère de 154 m² (3 Ch) - Terrain 1267 m² - La Vraie Croix (Morbihan)

Orpi J2m Immo Questembert vous propose cette belle longère rénovée récemment avec grand soin et située dans un très joli hameau de La Vraie Croix à 6 mn du centre bourg.
La gare de Questembert à seulement 4 km, Vannes à 25 mn, la mer à 20 mn.

Cette longère mitoyenne pleine de caractère et de charme propose au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie de plus de 55 m² très lumineuse avec deux baies vitrées et un poêle à bois, une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée de 25 m², un grenier, un cellier, un hall d'entrée avec placards et un Wc séparé.

A l'étage trois belles chambres sont proposées (14 m², 13 m², 12 m² loi Carrez) une grande salle de bains (baignoire, cabine douche) et un Wc séparé.

Côté extérieur un ravissant jardin de 1000 m² environ arboré et fleuri, une terrasse orientée à l'ouest et un cabanon en bois pour rangement complète ce bien.

Couverture entièrement changée en 2021, joints pierres façade refaits en 2020, charpente traitée et vérifiée + isolation combles en 2017, escalier de forgeron de 2016, radiateur à inertie éco Rothelec 2017, cuisine Hygena - électroménager Rosières, poêle de masse Tulikivi de 2017.

Longère disponible au 1er septembre.

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Référence agence : 1815
Référence annonce : X0JG-WJU-0KK
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 320 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)