1 285 000 €
La Wantzenau (67610)
Propriété 12 pièces 321 m²
REF 0781Nd : Strasbourg - La Wantzenau
La Wantzenau, au domaine du golf se situe cette belle propriété avec piscine sur une parcelle de 17.45 ares sans vis à vis et clos.
Construite en 1998 (maison d'architecte), disposant d'une surface habitable de 321m² et exploitable de 520m². Usage mixte possible (habitation et professionnel).
Rdc: vaste entrée, une chambre Pmr avec salle d'eau, grand salon séjour avec cuisine américaine, salon Tv, cellier, buanderie, wc visiteurs.
Étage 1: suite parentale (dressing salle de bains) , trois chambres, une salle de bains, wc indépendant.
Bureaux indépendants avec accès extérieur environ 80m² avec kitchenette et wc indépendant.
Combles : 113m².
Sous-sol : 141m² entièrement carrelé, cave à vins, locaux techniques.
Extérieurs : Piscine 10x5 chauffée et nage contre courant, pool house de 50m² avec barbecue, pelouse, jardin, trois parking privé, trois garages.
Énergies : chauffage au sol Pac eau/eau (géothermie), climatisation dans toutes les pièces. Cheminée dans séjour. Panneaux photovoltaïques neufs.
Isolation : extérieure.
Version Dpe : .
/Honoraires inclus charge vendeur/
Surface : 321 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
1 285 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 003,12 €/m²
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