Maison 4 pièces 92 m²

À propos

Maison 4 pièces 92 m²

Très belle maison neuve 92,47 m², 4 pièces, prête à décorer.
Idéalement située au centre du village de La Wantzenau, à une dizaine de minutes de Strasbourg, 3 minutes à pied d'un arrêt de bus (ligne 72), 5 min. De la gare, accès direct autoroute. Proche toutes commodités, écoles maternelle et primaire, collège, milieu associatif riche.
Cette maison se trouve dans un quartier très calme de La Wantzenau proche des berges de l'Ill, elle comprend un jardin, un garage et une place de parking.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 5,82 m², un Wc, une buanderie de 2,45 m², une cuisine de 20,32 m² avec accès au jardin par une baie vitrée, un salon séjour de 22,88 m² ouvert sur le jardin par 2 baies vitrées, un cellier de 1,88 m². À l'étage, vous serez séduits par 2 chambres à coucher très lumineuses (12,55 m² et 15,32 m²) et une salle d'eau comprenant une double vasque, une douche à l'italienne et un second Wc.
Isolation par l'extérieur, isolation toiture, Vmc, menuiserie en double vitrage avec isolation renforcée, baie vitrée levante et coulissante, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, garantie décennale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 349 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Sandrine Meyer, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Strasbourg sous le numéro

Surface : 92 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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