Maison 5 pièces 135 m²

À propos

Maison 5 pièces 135 m²

iad France - Léa Jebbar vous propose : Maison avec Sous-Sol Aménagé de 1960

Une spacieuse maison offrant un sous-sol aménagé et de nombreuses fonctionnalités sur un grand terrain de 1175 m².

Au sous-sol vous y trouverez un appartement autonome avec cuisine équipée, salle à manger, séjour ou chambre polyvalente, grande chambre, entrée privative, Wc indépendant et salle d'eau. À rénover selon vos goûts.

À l'étage principal, découvrez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, un salon, deux chambres de 12 m² chacune, une salle de bain et un Wc séparé.

Le bien à récemment reçu de nombreuses améliorations :
- Trois climatiseurs réversibles pour un confort optimal.
- Vmc double flux assurant une ventilation efficace.
- Isolation intérieure des murs avec 5 cm de laine de verre et placo pour une meilleure isolation thermique.
- Isolation des combles avec 36 cm de laine de verre pour plus d'efficacité énergétique.
- Toutes les menuiseries on été changé avec du Pvc et du double vitrage pour une isolation phonique et thermique renforcée.
- Volets électriques solaires pour plus de commodité.
- Poêle à granulés installé dans le salon offrant une chaleur économique.
- Système d'assainissement écologique avec microstation récemment installée.
- Huit panneaux solaires de 3,2 kW produisant une énergie renouvelable.
- Ballon d'eau chaude neuf de 200 L.
- Balcon-terrasse offrant un espace extérieur convivial.
- Garage intégré sous la maison et deux garages supplémentaires à l'arrière.
- Un poulailler et un local à outils de jardin pour les amateurs de plein air.
- Portail électrique à réviser pour une entrée sécurisée.
- Monte-escalier opérationnel mais nécessitant une révision.

Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un grand potentiel de développement extérieur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 175 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Jebbar Ei (Id 81124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 135 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?