Maison 4 pièces 108 m²

À propos

Maison 4 pièces 108 m²

Laruscade (33)
Exclusivité

Idéale pour les amoureux de la nature, nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison située dans un cadre paisible à Laruscade . Rénovée avec goût, ce bien offre une surface habitable de 108 m² environ ( 150 m2 de surface utile) et se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, Wc séparé. Pièce de rangement et grandes chambres à l'étage.
En extérieur, au calme absolu, vous profiterez d'un terrain de plus de 2 hectares . Conditions parfaites pour accueillir vos animaux, créer un jardin luxuriant ou tout simplement profiter de l'espace et de la tranquillité.
Atout exceptionnel, une grande dépendance aménageable de 225 m² environ complète cette propriété. Elle offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un espace de travail supplémentaire, salle de jeux ou un espace de stockage pour vos besoins personnels. Profitez de la tranquillité de cette environnement exceptionnel, et laisser libre cours à votre imagination pour créer votre Oasis de Paix. Ne manquez pas cette occasion de venir visiter cette charmante maison, et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété.

Visite virtuelle disponible sur demande

Surface : 108 m²
Prix du bien : 299000 €
Prix du bien hors honoraires : 284000 €
Honoraires Ttc : 5.28 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 951 € et 1301 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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