Propriété en Viager 3 pièces 55 m²

À propos

Vente en nue propriété - F71-H70 ans - Lavoine (03250)

Age : Homme de 70 ans / Femme de 71 ans
Bouquet : 311500 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 311500 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Nue-propriété, le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit, il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge.
Descriptif du bien : Magnifique Chalet de Charme à Lavoine, Allier
Bienvenue dans votre oasis de tranquillité à Lavoine, nichée au coeur de la magnifique montagne Bourbonnaise. Cette maison de charme offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent l'harmonie entre nature et confort.
Caractéristiques principales :
- Localisation : Située à Lavoine, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur les montagnes verdoyantes.
 
- Architecture : Ce chalet respire le charme et l'authenticité avec ses poutres apparentes, ses pierres de taille et son caractère rustique.
 
- Espaces de vie : Profitez d'un salon chaleureux et lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et de 2 chambres confortables,wc et salle d'eau, idéales pour accueillir votre famille et vos amis.
- Extérieurs : Détendez-vous dans le jardin bien entretenu, offrant un cadre paisible pour des moments de détente en plein air. Une terrasse ensoleillée vous invite à savourer des repas en plein air tout en admirant le paysage environnant.
- Extras : Un garage pour abriter vos véhicules et des annexes à aménager selon vos besoins.
À proximité :
- Profitez des sentiers de randonnée à proximité pour découvrir la beauté naturelle de la région.
 
- Découvrez les charmants villages environnants et leurs marchés locaux, où vous pourrez déguster des produits régionaux de qualité.
- Accès facile aux stations de ski de fond à proximité immediate.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un cadre pittoresque. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique à Lavoine, Allier.
Analyse financière : Vente en Nue Propriété avec une occupation à 3 ans maximum pour un homme de 70 ans et une femme de 71ans.
- Paiement au comptant de 311500Eur F.A.I
Intérêts De Cet INVESTISSEMENT:
Vous bénéficiez d'une réduction immédiate de 11%
A RETENIR:
-Produit rare sur la region, à proximité des pistes
-Frais de notaire minorés
-Aucune gestion locative
-Aucune fiscalité.
ET Pas De TRAVAUX
La vente en nue propriété à terme à 3 ans vous permet de vous constituer un patrimoine, d'en prendre la jouissance dans 3 ans maximum, et vous réalisez un investissement socialement responsable.
Référence annonce :

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