Villa 8 pièces 170 m²

À propos

Villa 8 pièces 170 m²

METZ Devant Les Ponts : à 10 minutes du Centre Ville de Metz.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des écoles, des commodités et situé en face d'un espace vert, venez découvrir cette magnifique villa à la française.
Très fonctionnelle et spacieuse, bénéficiant d'une belle luminosité, cette maison répondra aux attentes des acquéreurs les plus exigeants!
Son rez de chaussée surélevé comprend une entrée avec un accès terrasse et jardin, Wc avec lave-main, une agréable cuisine meublée ouverte sur un coin repas, un lumineux et spacieux salon-séjour (très facile de redonner l'accès direct à la terrasse) un dégagement, 3 chambres avec placards/dressings, une salle de bains meublée (avec baignoire, double vasque, douche et Wc).
A l'étage : les combles ont été aménagées et disposent d'une chambre spacieuse, d'une salle de douche avec toilettes, d'une pièce supplémentaire et de rangements sous combles.
Le rez de sol de la maison comprend un bureau avec accès jardin, une grande pièce de rangements (possibilité salle de jeux), un garage un véhicule, Wc avec lave-main, une chaufferie, une spacieuse buanderie avec accès à une cave.
Les abords extérieurs disposent d'un garage supplémentaire avec stationnements extérieurs, d'une agréable terrasse où vous pourrez passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un pergola pour vous attend pour vous abriter du soleil lors des chaudes journées d'été...
et d'un magnifique jardin clos et arboré de 10.35 ares où les amateurs de jardinage pourront s'en donner à coeur joie!
Double vitrage Pvc, chauffage individuel gaz.
N'hésitez pas à nous , nous nous ferons une joie de vous faire visiter votre future maison !
Important : Les biens seront disponibles 6 mois à compter de la signature du compromis de vente.

Surface : 170 m²
Prix du bien : 595000 €
Prix du bien hors honoraires : 568225 €
Honoraires Ttc : 4.71 % soit 26775 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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