Villa 5 pièces 118 m²

À propos

Villa 5 pièces 118 m²

Nichée au coeur du charmant village de Grand Piquey, cette magnifique villa de style Girolle offre un cadre de vie agréable sur la Presqu'île du Cap Ferret. Son design contemporain et son agencement soigné en font une résidence idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Caractéristiques principales :
Vaste séjour salle à manger : Luminosité abondante et ambiance conviviale caractérisent cet espace généreux, idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Cuisine ouverte : Pratique et fonctionnelle, la cuisine offre un accès fluide au séjour, favorisant la convivialité et la praticité au quotidien.
Quatre chambres : Offrant des espaces intimes et confortables, elles invitent à la détente et au repos.
Deux salles d'eau : les salles d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette villa .
Garage : Pratique et sécurisé, le garage offre un espace de stationnement supplémentaire, idéal pour abriter votre véhicule ou vos équipements de loisirs.
Localisation privilégiée :
À seulement 200 mètres du bassin, cette villa bénéficie d'une proximité enviable avec les eaux paisibles du bassin d'Arcachon, offrant ainsi un accès rapide à une multitude d'activités nautiques et de loisirs en plein air. De plus, sa situation stratégique à proximité des commerces et des commodités du village facilite votre quotidien et vous permet de profiter pleinement de tous les attraits de la région.
Cette villa de famille, baignée de lumière et imprégnée d'une atmosphère chaleureuse, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de la Presqu'île du Cap Ferret. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique de concrétiser votre projet de résidence principale ou de villégiature dans ce cadre privilégié.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir en personne tout le charme de cette villa d'exception à Grand Piquey.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur :

Surface : 118 m²
Prix du bien : €
Prix du bien hors honoraires : €
Honoraires Ttc : 3.04 % soit 35000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 351 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 € et 3270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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• Leboncoin 29/05/2024 07:11:14
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