Maison bourgeoise rénovée - 125 m2 - 4 chambres - Terrain 557 m2 - garage et dépendance habitable

À propos

Au calme dans son écrin de verdure, venez découvrir cette élégante maison bourgeoise édifiée sur un beau terrain clos de 557 m2 sans vis-à-vis.
La maison se compose au Rdc d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour double avec insert, d'une salle d'eau et d'un accès à la cave.
A l'étage, un pallier dessert 2 chambres et leur Sdb, Wc séparés.
Dans les combles aménagés, une troisième chambre et rangements.
A l'extérieur, garage, atelier, salon d'été et surtout ! belle dépendance de 25 m2 environ comprenant un beau séjour avec coin cuisine, une chambre et sa salle d'eau, Wc. Appartement supplémentaire, idéal pour héberger amis, adolescent ou parent(s) !
Cette maison atypique a été rénovée avec un soin particulier et bénéficie d'une attention énergétique très actuelle : isolation, double vitrage Pvc.. Et 3 système de chauffage (chaudière à condensation neuve, Pac et cheminée à insert). Mais aussi volets roulants électriques et portail motorisés.
Les extérieurs offrent plusieurs espaces végétalisés, dont deux terrasses exposées différemment, un coin garage avec son atelier.
Un produit rare dans un secteur près de toutes les commodités ( écoles, transport et commerces)
Cette annonce référence 217388 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Bruno Fouquet (Ei) immatriculé au Rsac de Evry (91000) sous le numéro .
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 136 kWhEP/m²/an
Score Ges : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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