1 495 000 €
Les Ageux (60700)
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Au coeur de l'Oise, à 25 min de Senlis et Chantilly, nous trouvons sur un parc de 2 ha un ensemble unique de trois propriétés.
Premièrement une maison de maître de fin 17è siècle qui offre sur 3 niveaux 255m² habitables. Au rez de chaussée nous trouvons une entrée, un salon, salle à manger et une cuisine. Aux étages nous comptons 4 chambres pour 2 salles de bain. L'ensemble est lumineux avec une exposition Ouest.
La deuxième bâtisse est une maison bourgeoise de rapports. C'est une maison à colombage du 19è siècle, en bordure de route, qui offre environ 220m².
La maison bourgeoise peut rapporter des loyers nets mensuels de 3100€
- Location d’un bureau en rdc de 56m2 très lumineux refait à neuf pour une profession libérale par exemple (loué précédemment 1500 € par mois).
- Location d’un appartement de 4 pièces de 75m2 au 1er étage (loué précédemment 750€ par mois), comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains toilettes (vmc), une pièce bureau.
- Location d’un duplex de 6 pièces de 100m2 (loué précédemment 850€ par mois), comprenant un séjour, une cuisine équipée, 4 chambres dont deux avec dressing, une salle de bains (vmc), toilettes séparées.
Des chaudières à gaz individuelles, et compteurs électriques distincts équipent ces lots. L’Entrée de cette maison est distincte de celle de la propriété.
Finalement le dernier bâtiment se compose de box à chevaux, d'un garage, d'un atelier et d'un dernier appartement à rénover d'environ 50m².
Le parc de 2ha est clôturé, boisée et piscinable.
Cette propriété vous est présenté par Jérôme de Fierlant +33(0)6 .
Agent commercial Ei
Dpe D/D : Les coûts sont estimés entre 3270€ & 4480€.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
1 495 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 114,58 €/m²
Vu 3 fois depuis le 26/02/2023