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Il y a 2 ans

Maison Au Pied Des Baux Avec Vue Panoramique

2 960 000 € -6% détails

Les Baux-de-Provence (13520)

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260 m² 260 m² 7 pièces 5 chambres

À propos

Nous vous présentons cette superbe maison datant de 1929, adossée au rocher des Baux, à seulement 2 minutes à pied de l'entrée du village médiéval des Baux. Offrant une vue panoramique sur les Alpilles, la garrigue, les oliviers, et même jusqu'à Fos par temps clair, cette propriété bénéficie d'une situation unique offrant la plus belle vue sur le château des Baux, particulièrement en soirée lorsque le château est illuminé.

Cette maison de 260 m² offre un mélange harmonieux d'une partie ancienne et d'une partie plus récente. La partie ancienne dispose d'une terrasse avec une vue dégagée vers le sud, comprenant un grand salon avec cheminée (insert) rappelant la réplique de la chapelle des Baux. On y trouve également deux chambres, dont l'une avec un balcon exposé plein sud, ainsi que deux salles de bains. La cuisine a été rénovée avec soin et est équipée, accompagnée d'une buanderie et d'un cellier.

La partie plus récente, située à l'arrière de la maison vers le nord, comprend un deuxième salon et trois chambres, dont une sous les toits, ainsi que deux salles de bains supplémentaires. Un garage est également inclus dans l'aménagement.

Le terrain de 1,4 hectares est principalement composé de garrigue avec plusieurs terrasses et restanques d'oliviers. Des grottes calcaires ajoutent au charme de cette propriété. Il y a également la possibilité de créer une piscine du côté est de la maison. Un projet de rénovation est prêt pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle à cette demeure d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence de l'annonce : Vp471.

Caractéristiques principales

260 m² 260 m² 7 pièces 5 chambres 1 salle de bain Orientation sud 1 hectares de terrain Cheminée Climatisation Cave Sans vis-à-vis 3 salles de douche 1 garage Chauffage central au fuel

Les Baux-de-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte-d'Azur

Prix

2 960 000 € -6% détails

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 11 384,62 €/m²
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Agence

Von Peerc Les Baux-de-Provence (13520)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
17 093/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 207 200 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,64%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 960 000 € -6%
11 385 €/m²
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