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Achat : Maison (74300)

1 404 000 €

Les Carroz d'Arâches (Arâches-la-Frasse) (74300)

200 m² 200 m² 10 pièces 4 chambres

À propos

Réseau Bonaparte - Sébastien Moscet () vous présente ce superbe chalet situé dans le cadre enchanteur des hauteurs d'Arâ ches-la-Frasse. Ce chalet en madrier est une véritable invitation pour les amateurs de montagne et de tranquillité. Imprégné du charme traditionnel, il offre un confort exceptionnel sur environ 200 m2, érigé sur une parcelle d'environ 1200 m2. Réparti sur 3 niveaux, le chalet se compose actuellement comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec cheminée à foyer fermé orientée sud-ouest, et une chambre en suite. Un espace extérieur magnifiquement aménagé de 50 m2 complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un espace mezzanine ouvert sur le séjour. Enfin, le sous-sol propose un double garage, une cave à vin bien aménagée, une buanderie, une pièce rénovée utilisable selon vos besoins, et de nombreux rangements. Les points forts de cette propriété incluent un petit mazot en bois utilisé comme espace de rangement, des fenê tres toutes neuves et un système de chauffage électrique. Avec un accès rapide aux stations de ski de Samoë ns, Les Carroz (à 5 minutes), Les Gets, Morzine, Megève et Chamonix, cette résidence offre un emplacement privilégié. L'ensemble du chalet est méticuleusement entretenu, garantissant un cadre de vie exceptionnel. Cette annonce est soigneusement rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Moscet, agent commercial immobilier indépendant immatriculé au Rsac de Annecy sous le numéro 794 703 173. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Caractéristiques principales

200 m² 200 m² 10 pièces 4 chambres Terrasse 1 balcon Cave 1 place de parking DPE D(244) GES B(8)

Les Carroz d'Arâches (Arâches-la-Frasse), Haute-Savoie, Rhône-Alpes

Prix

1 404 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 020,00 €/m²

Agence

LeBonCoin Agences Les Carroz d'Arâches (Arâches-la-Frasse) (74300)

Combien me coûtera ce bien ?

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Prix du bien
Frais de notaire : 98 280 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 404 000 €
7 020 €/m²
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