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Vente maison et villa de luxe 5 pièces Les Carroz d'Arraches - maison et villa de luxe Chalet F5/T5/

Visite 360°360°

2 195 000 €

Les Carroz d'Arâches (Arâches-la-Frasse) (74300)

215 m² 215 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

Superbe chalet de luxe de 4 chambres sur les hauteurs des Carroz Un magnifique chalet, construit en 2012, à seulement 5 minutes à pied du centre du village des Carroz. Il est situé dans un endroit privé, surélevé, offrant une vue fabuleuse sur le village et au-delà sur le massif du Mont Blanc.

Le chalet est aménagé sur trois étages et dispose d'un impressionnant hall d'entrée menant à un grand espace de vie ouvert à double hauteur avec une cheminée. Trois grandes chambres avec salle de bains se trouvent au deuxième étage, tandis qu'une quatrième chambre/salle de jeux et une salle de douche se trouvent au rez-de-chaussée.

Les espaces extérieurs sont nombreux avec une grande terrasse orientée Sud-Est, des balcons dans les chambres du deuxième étage et d'autres espaces verts. Il y a également un jacuzzi extérieur, un garage chauffé et un local à skis/buanderie.

Caractéristiques clés
- Chalet moderne de 4 chambres et 4 salles de bains à proximité du village
- Impressionnant espace de vie à double hauteur avec une belle cheminée
- Jacuzzi, garage chauffé, local à skis
- Finitions de qualité
- Excellente efficacité énergétique (Dpe C)

Notre avis
Il s'agit d'un chalet impressionnant qui bénéficie d'une position privilégiée, sur les hauteurs du village. Il y a de beaux volumes dans l'ensemble du chalet, notamment dans l'espace de vie à double hauteur qui s'ouvre sur la grande terrasse avec une vue imprenable. Les propriétaires actuels ont utilisé le chalet exclusivement pour eux, il a donc été bien entretenu et est en excellent état. Il a été aménagé de manière réfléchie avec des extras supplémentaires, notamment le jacuzzi et une belle terrasse. Le chalet est magnifiquement conçu et de la plus haute qualité.

Emplacement
Le Chalet Star aux Carroz se trouve à quelques minutes de marche (moins de 5 minutes) du centre du village avec tous ses bars, restaurants et boutiques. La télécabine principale permettant d'accéder au domaine skiable du Grand Massif se trouve à 5 minutes en voiture (1,4 km) du chalet.

Caractéristiques principales

215 m² 215 m² 5 pièces 4 chambres Terrasse Orientation sud Entrée séparée DPE C(170) GES C(26)

Les Carroz d'Arâches (Arâches-la-Frasse), Haute-Savoie, Rhône-Alpes

Prix

2 195 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 10 209,30 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
12 839/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 153 650 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 195 000 €
10 209 €/m²
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